Comprar um imóvel é uma grande decisão na vida de uma pessoa e também um investimento significativo. Antes de fazer qualquer escolha, é fundamental que você tire todas as suas dúvidas e faça uma pesquisa completa para optar pelo imóvel certo para suas necessidades. Separamos algumas dicas importantes com perguntas que devem ser respondidas antes de comprar um imóvel. Confira:

Qual é a localização do imóvel?

A localização é um fator crítico a ser considerado antes da compra, pois afeta diretamente o preço do imóvel e o estilo de vida do comprador. Alguns aspectos a serem levados em consideração são a proximidade de serviços básicos, transporte público, segurança, escolas, hospitais, entre outros.

Qual é a idade do imóvel e sua condição atual?

É importante avaliar o estado do imóvel antes da compra, especialmente se for um imóvel antigo. Alguns aspectos a serem levados em consideração são a estrutura, encanamento, telhado, pisos e paredes.

O imóvel está livre de dívidas?

Antes de comprar um imóvel, é essencial verificar se há alguma hipoteca ou dívida pendente sobre o mesmo. Essa verificação pode ser realizada através de uma certidão negativa de ônus reais.

Qual é o histórico de valorização do imóvel?

Verificar o histórico de valorização do imóvel pode ajudar o comprador a avaliar se ele é uma boa opção de investimento. É interessante considerar tópicos como a localização, a idade do imóvel e a infraestrutura da região.

Quais são as regras do condomínio e as taxas associadas?

Caso o imóvel esteja em um condomínio, é importante entender quais são as regras e as taxas. Alguns condomínios possuem regras rigorosas, como restrições de estacionamento e horários de silêncio, enquanto outros possuem taxas adicionais, como taxa de condomínio e taxas de manutenção.

Qual é o histórico do vendedor e da imobiliária?

É essencial verificar a reputação do vendedor e da imobiliária antes de fechar qualquer negócio. Verificar comentários e avaliações online e perguntar a amigos e familiares pode ajudar a tomar uma decisão correta.

Tirar essas e outras dúvidas que possam surgir é importante para o futuro morador tomar uma decisão informada e segura antes de comprar um imóvel. Conte com uma imobiliária de confiança para garantir uma melhor experiência na compra do seu futuro apartamento.

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