Adquirir um imóvel significa ter em mãos uma ótima oportunidade de conseguir uma renda mensal através do aluguel, afinal de contas, novas pessoas estão sempre à procura de um local para morar, optando pelas mais variadas metragens e localizações. Portanto, quem deseja tirar proveito dessa alta demanda, deve ter em mente os principais passos para adquirir o imóvel certo, para assim alugá-lo com o sucesso desejado. Quer descobrir como fazer isso? Então confira:
1 – Escolha localizações em alta
Não é segredo para ninguém que a localização é extremamente importante na hora de investir em um imóvel, tendo em vista que ela influencia diretamente na valorização do mesmo, decorrente de fatores como a demanda da região, seu desenvolvimento, as facilidades ao redor, a proximidade com pontos turísticos, etc. Portanto, se você está na procura por um novo imóvel, busque saber sobre os bairros que vêm se mostrando como os mais valorizados da cidade, pois isso ditará o quanto você poderá cobrar em um futuro aluguel.
2 – Conheça cada detalhe do imóvel
Tenha em mente que as condições do imóvel, seja ele novo ou usado, influenciarão diretamente em sua demanda e potencial de rentabilidade. Portanto, antes de tomar a decisão de compra, não deixe de avaliar fatores importantes, como as metragens oferecidas, o histórico de qualidade da construtora, a durabilidade média de seus produtos, os acabamentos utilizados e os diferenciais do condomínio, incluindo a área de lazer.
3 – Avalie o quanto cobrar no aluguel
Assim como qualquer outro tipo de investimento, o valor de um imóvel sofre influências da situação econômica vivida pelo país, além de outros fatores anteriormente citados, como sua localização, o padrão de qualidade oferecido, as metragens, etc. Portanto, para ter uma noção básica sobre o preço justo a cobrar pelo aluguel, pesquise sobre a atual situação vivida do mercado, assim como a demanda gerada por novos moradores e a média de aluguel cobrada em imóveis similares ao que você possui ou deseja adquirir.
4 – Marque presença nos canais adequados
Para alcançar a visibilidade desejada e conseguir o aluguel que tanto procura, é essencial investir em canais que garantam visibilidade a o que você oferece. Algumas das opções mais dinâmicas e eficazes são os anúncios em redes sociais, plataformas de imobiliárias e aplicativos conhecidos, como QuintoAndar, Zap Imóveis, OLX e Moving Imóveis, que possuem ampla quantidade de usuários.
Escolha o imóvel ideal
Nem é preciso dizer que escolher o imóvel certo é o passo mais importante para alugar com sucesso, e se você está procurando um novo apartamento, nossa recomendação é dar uma olhada no catálogo de empreendimentos dos nossos parceiros da CMO Construtora, que incluem opções na planta e prontas para morar nas localizações mais valorizadas de Goiânia, incluindo o Bueno e o Pedro Ludovico. Clique aqui e surpreenda-se com os detalhes de cada uma delas.