É muito comum que a compra de um imóvel acabe deixando a maioria das pessoas com diversas dúvidas. Será que é fácil começar um financiamento? É vantajoso antecipar parcelas? Devo vistoriar o imóvel mesmo se ele for recém-entregue?

Para te ajudar a esclarecer estas dúvidas e aproveitar as melhores oportunidades, separamos aqui alguns mitos e verdades que costumam permear o processo de compra de um imóvel. Dê só uma olhada:

Antecipar parcelas traz vantagens para você

Verdade. Isso faz com que o Custo Efetivo Total (CET) do imóvel seja reduzido e também ajuda a evitar que imprevistos financeiros ocorram ao longo do processo de pagamento. Além disso, outra vantagem da antecipação de parcelas é a redução do tempo de contrato, sendo refletida em um menor valor de juros.

Financiar um imóvel é algo demorado

Mito. Apesar de muitos acharem que se trata de um processo complicado e trabalhoso, o financiamento de um imóvel pode ser feito de forma consideravelmente rápida e tranquila. Para isso, procure deixar toda a documentação já organizada de forma a evitar imprevistos e ter um retorno mais rápido por parte do banco e da construtora.

Vistoriar o imóvel é sempre necessário

 Verdade. A vistoria é algo fundamental para que você descubra se o imóvel está completamente de acordo com o que foi prometido pela construtora ou pelo antigo dono. Além disso, se o imóvel for novo ou tiver sido comprado na planta, vistoriá-lo é uma forma de descobrir um eventual erro de infraestrutura e evitar futuras dores de cabeça.

Pessoas de baixa renda não conseguem comprar um imóvel

Mito. Com a ajuda de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela, pessoas de baixa renda conseguem conquistar o tão sonhado imóvel com muito mais facilidade, podendo inclusive utilizar o FGTS no financiamento e desfrutar de benefícios como parcelas flexíveis e juros mais baixos.

Imóveis novos podem ser reparados com mais facilidade

Verdade. Ao contrário dos imóveis mais antigos, reparar um imóvel recém-lançado é relativamente descomplicado. Isso se deve ao fato de estes terem sido projetados com infraestrutura mais moderna e prática, possibilitando que reparos como a troca de pias, vasos sanitários e até mesmo ajustes na fiação sejam feitos sem muita quebradeira.

Pense com cuidado e faça o melhor negócio

Comprar um novo apartamento é uma escolha que sempre exige muito cuidado e reflexão sobre as oportunidades mais adequadas para o seu estilo de vida. Dessa forma, para fazer o melhor negócio possível, recomendamos que você faça uma pesquisa detalhada não só sobre as opções disponíveis, mas também sobre as condições de pagamento e situação do mercado imobiliário.

Se você está na procura por um novo imóvel, nossa grande recomendação é que dê uma olhada nos últimos lançamentos dos nossos parceiros da CMO Construtora. Empreendimentos de alto padrão nas regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, incluindo o Setor Bueno.

Clique aqui e conheça cada uma das opções.